在处理房产权属纠纷方面，我国法律设定了多元化的解决机制，包括和解、调解、仲裁及诉讼等途径。首当其冲且最为基础的步骤是遵循公平公正、互利共赢的原则，以私密性较高的形式开展和解活动；若无法达成一致，亦可寻求第三方协调解决。在这种情况下，如果各方仍无法就相关事宜达成一致，则需依据合同约定或当事人间的共识，请求特定机构进行仲裁裁决。若仲裁程序未能解决争议，当事人还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。