商品房预售合的要义内容包括但不限于如下各个方面：首先，合同应明确载明各方当事人以及所购房产的实际情况；其次，应明确规定合同价款及其支付方式和时间；再次，约定合同的履行期限、地点以及具体实施方法等事项；此外，还需阐明违约责任承担主体以及可能触犯的违约情形；然后，明确规定合同争议的协商解决方式，或者明确由仲裁机构裁决；在合同条款方面，我们需要确认生效条件条款，清楚描述合同何时、何种原因中止、终止或解除；同时，也需要明确合同的变更与转让规则以及其他禁止性条款。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。