| 问题 | 房产预售合同办房产证时间是怎规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产证办理的相关事宜，法律法规明确规定了办理时限。对于已取得预售许可证书的商品房项目，自房屋实际交付给购房者使用之日起的90个自然日内，开发企业应当为购房者办理土地使用权变更及房屋所有权登记手续；而对于现房销售的商品房，则需在签订买卖合同时的90个工作日内，完成上述两项手续的办理工作。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条
违反本条例规定，未取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。 |
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