问题 | 购房定金合同过期了能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在通常情况下,支付定金后,定金通常情况下是不予退还的。然而,如果符合特定条件,那么定金也有被偿还的可能性,主要包括以下两种情形:首先,当支付定金的一方存在违约行为时,其将不得不承担双倍返还定金的责任;其次,若双方就解除合约达成共识,支付定金的一方则需全额返还已收到的定金。所谓定金,乃是指合同双方约定,为了确保债权得以实现,由付款人提前向收款人交付一定金额的货币或替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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