| 问题 | 成都大面延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果开发商未能按照约定期限交付房屋，那么便构成了违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。若经过合理催告后，开发商仍无法在三个月内交付房屋且无正当理由解释，则购房者有权选择解除合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，若经过催告后，开发商能够在三个月内交付房屋，则购房者将失去解除合同的权利，但可向开发商提出赔偿逾期交付期间所造成的经济损失的请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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