房产及土地乃属不动产物权范畴，若因涉及此类标的引发争议或诉讼，则应交由位于不动产所在地之地方法院进行审理与裁决，不得经由双方当事人协商擅自变更。自近代以来，不动产诉讼案件之管辖权归属不动产所在地之地方法院，早已成为全球各国在民事诉讼领域中普遍遵守的通行原则。因此，当涉及到房产纠纷时，您需要向位于争议房屋所在地的该地法院递交诉状进行起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。