关于房屋产权纠纷的妥善处置，主要包括以下三个步骤：首先是通过友好协商来寻求共识；其次，通过仲裁机制来化解争议；最后，若前述途径皆无法实现有效解决，则可以诉诸于法律手段——通过司法诉讼来维护合法权益。在协商过程中，应当坚持公平公正、平等互利以及双方自愿的基本原则。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，其优势在于高效、专业和公正。如果经过充分的协商与仲裁程序后仍然未能达成共识，那么当事人有权向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。