| 问题 | 房屋质量问题退房赔偿规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果在购房过程中，意外地发现房屋的品质存在着问题，此时作为买方，你应该参照已经签署的购房协议中的相关条款，进行对照检查。随后，针对已经发现的房产品质问题，根据法律法规的具体要求，向房地产开发商提出维修请求，同时也需要提出相应的损失赔偿要求。若由于房产的主体结构品质未能达到既定的标准，从而导致无法按期交付使用，或者在交付后，经由专业机构进行检测，证实房产的主体结构确实存在质量问题，那么作为买方，你将拥有权利选择终止购买该房产的合同，并且有可能要求开发商返还全部款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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