| 问题 | 物业管理房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房流程中发现房产品质存有瑕疵，购楼者可依据已经签署的购房合约中的清晰条款进行对照分析，随后针对所发现的房产品质疑虑，按照相关的法律法规向房地产开发商提出维修及相应赔偿的明确请求；如果由于房屋主体结构质量未能符合既定标准而导致无法按期交付使用，或在交付后经专业机构鉴定确认房屋主体结构确实存在质量问题，那么买方有权利作出退订决定，解除购房合同，同时可以主张全部款项的退还。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。