根据相关法律法规的要求，商品房预售必须要进行登记备案。商品房预售备案登记程序的设置，其主要目的在于防范商品房买卖中的“一房多卖”现象，同时也为了提升房地产交易环节的公开度和透明性。一旦交易双方就预售事宜达成共识并签署预售合同，他们便应前往相应的房地产主管部门完成备案手续。在此过程中，有关部门还须将相关信息公之于众，以便社会公众监督。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。