依据涉及房屋交易纠纷解决的相关法律条文所述，若由于当事人一方的原因，无法与对方成功签署商品房买卖合同，则应依照法律对定金的相应规定来予以处置。然而，倘若商品房销售过程中发生的意外，非为当事人双方之过失所造成，导致商品房买卖合同未能顺利缔结，那么卖方应归还定金予买方。在合同未能达成共识的情况下，未能签订购房合同并非仅是购房者单方面的责任，房地产开发商亦负有一定责任，且购房者并无任何违约行为。然而，若双方已签署认购书，但购房者未能按照认购书约定的时间和地点前往签约，即构成买方违约，此时定金便无法退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。