| 问题 | 买房过户完了被面积缩水怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房屋的过程中，如若发现房产的品质出现了问题，购房者可根据已经签署的购房协议，严格参照其中的各项条款规范，来解决房产品质上发现的问题，并依据相关法规，向房产开发商提出维修及相应损失补偿的要求。如果由于房产主体结构品质未能达标，进而导致房屋延期交付或出售后，经由专业技术机构的严格检测确认，确实存在严重结构性质量问题，那么买受方有权决定解除与开发商之间的购房合同，并可能进一步要求其返还全部购房款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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