| 问题 | 房屋延期交房如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若开发商未能按照预订期限交付房产则构成了违约行为，买方有权提出追究其违约责任。若开发商已经收到催促通知但仍未在三个月内交出房产且无任何正当理由的，那么买方可以选择通过法律途径解除双方签署的购房协议，同时要求开发商承担所有因此产生的损失费用。假如开发商经过催告后在三个月以内完成了房产交付，那么虽然买方无法解除房产买卖合同，但仍然有权就逾期期间所产生的损失向开发商提出赔偿要求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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