购买房产时，若出现延迟交付的情况，通常并不会导致法律责任的产生，但是却构成了违约行为。在此种情况下，如果购房者经过合理期限内的催告后得以顺利实现房屋交付，那么尽管购房者无法立即取消该份买卖合同，但他仍然有权向开发商提出赔偿请求。然而，若是经过催告后，开发商未能在合理期限内如期履行交付义务并且未能提供任何合法理由进行解释和说明的时候，购房者将拥有解除合同的权利，同时所有因此而产生的经济损失也应由开发商负责全权承担。

《民法典》第五百六十三条下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。