| 问题 | 邳州开发商延期交房赔偿金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
逾期交付房屋之赔偿准则乃根据违约天数，每日向买方支付销售总价的万分之五作为罚金。若当事人因协议所定之违约金过高而请求降低金额，则应以违约金超出其实际损失之30%为准进行适度调整；反之，如因协议规定之违约金过低而请求提高金额，则应依据违约行为给对方带来的损失情况来确定最终的违约金额度。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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