关于商品房预售合同纠纷的解决方案如下：首先，遵守合约的一方应立即向另一方发送停止履行合同义务的通知书；其次，在接收到守约方发出的终止履行通知后，如果违约方未能为合同的继续履行提供相应的担保措施或者重新恢复其履行能力，但是仍然坚持要求预购方继续执行合同，那么，守约方有权选择拒绝违约方的请求，并且有权根据法律规定解除该合同，以便追究违约方应承担的法律责任以及赔偿相关的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。