| 问题 | 房产证延期发放违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房产证逾期办理事宜，对于业主追索违约金的方面，根据相关法律法规规定，可以根据业主已经支付给开发商的总房款数额，乘以与之对应的同期银行贷款利率，再结合逾期的实际天数进行具体计算。若业主在与开发商签署的购房协议中已经明确约定了因逾期办理房产证而需要承担的违约金金额，那么便可参考该协议中约定的具体金额来主张相应赔付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。