当您在购买房产的过程中遭遇应予退还但未及时退回的定金时，您可以采纳以下几种方式来妥善解决此问题：首先，您可以主动与卖方进行诚挚的交流，双方共同协商并修改支付方式以便达成共识；其次，您同样可以考虑让消费者权益保护委员会介入其中，通过他们的居间调解化解矛盾；除此之外，您亦可拨打本地市场监督管理部门的12315投诉举报电话，以期借助其力量推动问题的有效解决；如果上述措施都无法取得预期效果，那么您还可以选择诉诸法律途径，向当地人民法院提交诉讼申请，请求对方全额偿还所欠定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。