| 问题 | 新房质量物业费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在新房装修过程中，物业费用将按照业主的房屋所有权面积进行收取，该面积涵盖了实际居住使用空间以及共享公摊面积，而非仅仅依据住宅内部面积进行核算。在计算物业管理费用时，只需将产权证明书中所载明的总面积乘以物业费的固定单价，再乘以12个月即可得出全年所需支付的物业管理费用。
法律依据：
《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用；法律、法规规定的其他义务。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
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