对于房地产纠纷的解决方案，具体应根据实际情况进行分析判断。通常可以采取以下两种途径进行处置：首先，针对所有涉及到房屋作为标的物的各类民事行为，如房屋的确权、使用权的行使、房屋的买卖、租赁、典当、抵押等产生的纠纷，以及与房屋紧密相连的房屋装修、装潢、设计及附属设施的所有权争议，当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼寻求法律救济；其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方多次协商仍无法达成一致意见时，则应由负责批准该次拆迁的主管部门或者是房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁定。若当事人对此裁定结果表示不满，可在收到裁定书之日起15个工作日内向上诉法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。