对于房地产租赁纠纷的解决途径，主要包括协商、调节、仲裁以及司法诉讼等方式。在实际操作过程中，当事人可以依据纠纷的特性与现状，灵活选择适宜的处理方案。同时，我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条明确指出，以下类型的案件具有专属管辖权，仅限于特定的人民法院审理：（1）涉及不动产的诉讼纠纷，应当由不动产所在地人民法院行使管辖权；（2）主要涉及港口作业中的矛盾纠纷，应由港口所在地人民法院进行审理；（3）关于继承遗产的争议，应由被继承人死亡时的居住地或主要遗产所在地的人民法院负责审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。