关于房产产权纠纷，可通过调解、诉讼及仲裁等途径加以妥善解决。在此过程中，若选择申请仲裁，必须具备有效且合法的仲裁协议作为基础条件。根据我国《民事诉讼法》第三条之明文规定，人民法院受理公民、法人、其他组织以及它们之间因财产关系和人身关系所引发的民事诉讼案件，均适用该法律条款的相关规定。另外，依据我国《仲裁法》第四条之明确规范，当人们采用仲裁方法来解决纷争时，应遵守双方意愿，达成仲裁协议。在无有效仲裁协议的情况下，任何一方当事人单方面请求仲裁，仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。