关于涉及房地产的纠纷问题，其解决方法取决于特定的情况和因素。通常情况下，可采纳以下两种主要方式来进行解决：第一种是对于任何以房屋作为标的物的产权确认、使用权行使、销售、租赁、典当、抵押等相关民事法律行为引发的纠纷，以及与之关联的房屋装修、装饰、设计、附属设施的所有权争议，当事人均有权利直接向当地人民法院提出民事诉讼请求；第二种则是针对拆迁人与被拆迁人之间就拆迁补偿、安置等事宜产生的纠纷，若双方未能通过协商达成共识，则应由负责批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如当事人对此裁定结果持有异议，可以在收到裁决书之日起的15个工作日内，向当地人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。