敬告诸位，首先请各位务必妥善保存所有的购房合同以及相关文件，这些资料将会对您在今后与房地产开发企业、各类金融机构（如银行或者保险公司）以及其他各方之间的交涉过程中发挥重要作用，助力您维护合理权益。其次，恳请您尝试与为您提供按揭贷款服务的银行建立良好的沟通渠道，充分利用他们作为第三方见证人的身份，促进房地产开发企业以更为积极的态度去应对并解决目前面临的问题，进而期望能够终止现有的房屋贷款合同。此外，若您认为已经遭受了实质性的损失，特别是在购房合同中有明确约定的情况下，您完全有权利通过法律途径发起诉讼，主张自己的合法权益并争取到相应的经济赔偿。在此基础之上，您甚至可以考虑解除原有购房合同，同时向房地产开发企业索要相应的违约罚款。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。