关于延期时长并没有明确规定最长期限，这其中需排除了由于自然灾害或其他无法预测和控制的外部因素所引起的延期情况。所以，一旦逾期交付超过约定的期限，即刻将开始计算赔偿金。如若延误时间超過了三个月，则购房者有权提出解除合同的请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。