关于房屋出现漏水现象是否可以延期交付问题，这是开发商在建设过程中所面临的自身问题，然而在签订合同时所约定的交房期限应当保持不变。若因房屋漏水问题导致延期交付，则有可能构成合同规定的违约行为，由此开发商将不得不承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。