| 问题 | 开发商延期一年也没交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律规定，买方有权请求开发商对其不能履行或未完全履行的合同义务，依照有关规定承担相应的违约责任，具体而言，包括但不限于继续履行、采取补救措施以及赔偿所遭受的经济损失等。此外，如果买方和开发商之间存在合法且有效的购房合同，依据该份有效合同，买方同样可行使追究开发商违约责任的法定权利。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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