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问题 农村房屋征收和宅基地纠纷应该如何解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在涉及到农村宅基地纠纷方面,其完备的解决方案主要包括以下四个步骤:(1)首先是协商阶段。当村民之间的宅基地问题产生争议时,双方当事人应该共同参与协商解决;(2)其次是调解环节。如果当事人双方对于协商结果不满意或无法达成共识,他们可以寻求基层组织的调解来解决矛盾;(3)再者就是仲裁程序。当协商与调解均无果而终时,当事人便可以向相关的仲裁机构提出仲裁申请,由仲裁机构进行裁决;(4)最后便是诉讼途径。若以上三种方法都未能解决问题,那么当事人就有权依据纠纷的具体情况,直接向当地的人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/12 19:49:44