关于开发商预售保证金所需缴纳金额的问题，需依据所签订合同中的具体条款进行详细分析与评估。根据我国有关法律法规的明确规定，当事双方可以在合同中约定，当其中一方出现违约行为时，应按照违约情况向另一方支付一定比例或数量的违约金；同时，亦可在合同中约定因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式。然而，若约定的违约金低于实际造成的损失，则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，对违约金进行相应的调整和增加；反之，若约定的违约金过高，超过了实际造成的损失，同样可以通过当事人的申请，由人民法院或仲裁机构对其进行适当的削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。