当涉及到小产权房引发的纠纷时，理论上下述两种途径是可行的：首先，可以选择与出售房屋的业主进行友好协商以寻求问题的妥善解决方案；其次，如果购买的小产权房属于农村“宅基地”上所建的房屋，那么它实际上归属于农村集体所有，严格来说，非本村村民是无权购买此类房产的。然而，如果购买的小产权房属于在集体企业用地或者占用耕地违法建设的类型，那么在这种情况下，产生的纠纷就需要直接与开发商进行协商并寻求解决之道。值得注意的是，如果开发商已经获得了相关组织部门的批准手续，并且购房合同也符合法律规定，那么该购房合同就是合法有效的。

《中华人民共和国土地管理法》第一百三十六条小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。