若房地产开发商未能遵守约定按时交付楼宇，则该业主享有法定权利要求开发商进行相应赔偿。倘若开发商在经过合理催告之后，仍然无法在规定期限之内履行其交付楼宇之义务，那么业主便可依法行使解除合同之权利，并且有资格向开发商索取违约赔偿或因逾期交付而造成的经济损失赔偿。对于双方在购房合同时并未就违约责任及损失赔偿作出明确约定的情况下，应按照同区位、同类型房屋的市场租赁价格予以认定和计算。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。