逾期交付房产可视为违约行为，须负担相应的违约责任，若因此给相对方带来了损害则需作出赔偿。一旦有任何一方出现违约情况，应立即要求其承担继续履约、采取弥补措施或对受损方进行赔偿等一系列违约责任。在违约导致另一方受害时，其所支付的损失赔偿金额应与其因为违约而实际遭受的损毁程度相等，此中也包含了合同正常履行之后可能获得之利处。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。