首先，最为自然而然的途径便是建立买卖双方之间的友好协商以达成共识。协商方案被广泛认为是化解买房合同纠纷最普遍、也是最具实效性的方法之一；其次，我们也需要考虑到寻求中介方对于此事进行公正、合理的处理。随着当今时代的发展，通过中介机构购买房产已经逐渐成为了广大消费者的首选方式之一。作为一种保障措施，许多具备相关资质认证的房屋中介机构都会积极地为买卖双方的交易行为提供担保服务。因此，当遇到买房合同纠纷时，我们不妨首先寻求中介方的协助，让他们介入调解与解决问题，然后根据预先设定好的协议，由中介机构按照法律程序追究涉及事件的责任人的相应责任；再来，我们可以向上级房产行政管理部门进行投诉举报。特别是在您发现房屋销售方未取得商品房预售许可证却擅自销售房屋，或者是住宅的建筑质量存在严重缺陷等情况下，向相应的行政管理部门进行报告就显得尤为重要了；最后，如果在买房合同纠纷中，您发现卖方涉嫌伪造房地产权证或者实施其他欺诈行为，那么您完全有权利直接向当地公安机关提出控告，并将案件交由他们依法处理。此外，您还可以选择向法院提起诉讼，或者提交至仲裁机构进行仲裁。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。