在二手房交易领域中，常见的纠纷类型包括但不限于以下几种：第一，关于房屋产权转移手续办理以及房款支付方面产生的纠纷，也就是我们常说的交付问题；其次，涉及到房屋买卖合同履行方式的争议，主要集中在房屋交付方式及房款支付方式这两个环节上；再者，一房二卖现象引发的纠纷也是不容忽视的；最后，房屋本身的质量问题也可能成为买卖双方争执不下的焦点。

《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。