| 问题 | 因房屋维修造成的延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对该种情况，我们需明确指出，房屋出现渗漏现象并不等同于可延迟交房。尽管房屋渗漏可能系由开发建设方在施工过程中所遗留之质量问题所引发，然而依据合同条款规定，交房日期应保持不变。若存在房款延期交付的情形，便构成了合同违约行为，开发商将有义务承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。(2)《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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