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问题 大兴不想购房能退定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产时支付的定金若因个人原因决定不再购买,是不能申请退还的。依据我国相关法律法规规定,对于已经支付定金的一方未履行其所约定的义务,则没有权利请求对方退还已支付的定金。换言之,买方由于个人原因选择放弃购买房产,即可被视为已支付定金一方未能按约履行己方应尽的义务,因此,定金是无法进行退还操作的。然而,在较为特殊的情形下,如因出售方自身存在严重问题导致合同无法正常履行、出售方未能按照合同约定履行其应承担的责任,或者因不可抗力因素导致合同无法继续执行等情况,定金是有可能得到退还的。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/10 18:19:35