就常规情形来说，买家往往倾向于直接向卖家支付定金，而卖家则须向买方出具定金收据以证实其已收款。在此过程之中，买卖两方务必在定金收据上明文规定违约责任条款，倘若买方违约，其所交纳之定金将无法取回；反观如果是卖家违约，他必须向买方赔偿两倍于已缴纳的定金金额。其次，鉴于某些特殊原因，可能无法直接向卖家支付定金，此时可以委托中介机构代为转交。但是需要注意的是，中介机构在接手这项委托任务时，必须提供卖家授权中介收取定金的书面委托文件。对于买方而言，只有在收到中介机构提供的这份委托书之后，才能将定金交付至中介手中，同时还需对中介机构开具的收取定金的收据进行仔细审查，确保其中包含了经手人以及中介公司的印章信息。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。