关于逾期交房的判定标准为：倘若超越了双方约定的交房期限且仍然未能交付房屋，即可被视为逾期交房。极端情况下，逾期交房可能源于工程进度的滞缓，抑或是相关政府审批手续或市政配套实施的延迟。然而，也存在非正常因素导致的逾期交房现象，例如出卖人的财务状况堪忧，或者相关政府审批手续违反法律规定等。对于经由催告程序后，仍未能在合理期限内完成交房工作的逾期交房行为，购房者有权选择解除合同，同时要求卖方承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。