理论上来说，确实是可以适当延迟办理房产证的。通常情况下，一旦购买了房产，人们并不倾向于立即着手处理相关证件的事宜。在这个过程当中，每个人因其个人的理解和认识而有所区别，部分人士也许会持有观点，认为在等待一段时间后再行办理房产证将会更为稳妥。然而，根据政府所制定的各项政策法规，我们必须在规定的时间期限内完成房产证的办理工作，否则，极有可能会导致一些法律层面的负面效应。尽管如此，在实际生活中，我们有时候也会看到一些人甚至会错过关键的年份才去办理房产证，这主要是由于国家在法律层面并未强制要求所有购房者必须在特定的时间段内完成房产证的办理事务。但是，我们需要特别关注的是，这种行为实际上存在着一定程度的法律风险。若未能及时办理房产证，那么该房屋的所有权仍将归属于开发商，这便意味着可能会出现一房两卖的现象。在面临法律诉讼时，如若没有办理房产证，则难以获得司法上的有效保护。

《城市房屋权属登记管理办法》第17条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起33日内申请登记。