关于小产权房买卖纠纷的解决途径，可考虑采用和解或调解的方式加以处理。若涉事各方均无意愿进行和解、调解或者和解、调解未能达成一致意见，则可依据相关争议内容向仲裁机构提出仲裁申请，亦或是向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人应严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有拒绝履行之行为，另一方有权依法请求人民法院强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。