| 问题 | 房子延期交房如何赔付业主责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交房日期延迟且存在逾期交房情况时，应依据购房合同中明确规定的房款万分之一至万分之五的比例进行赔偿。具体的赔偿数额需根据相关条款加以计算得出；另外也可选择参照天数作为计价单位，按已付房款的利息从协议约定的交房日期直至实际交付之日进行计算并支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。