问题 | 婚后买的房都属于夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于婚后购买房屋的产权归属问题,具体情况如下:
1.一般情况:婚后购买的房屋通常被认定为夫妻共同财产。 根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有另外约定的前提下,都属于夫妻共同财产,由夫妻共同所有。 例如,夫妻双方婚后共同出资购买的房屋,不论登记在一方还是双方名下,一般都视为夫妻共同财产。 2.特殊情况: -若房屋是由一方父母出资购买,并且明确约定只归一方所有,那么此房屋属于一方的个人财产。 比如,男方父母出资买房,明确表示房子只给男方,这种情况下房子就是男方的个人财产。 -要是用婚前个人财产购买房屋,且婚后未出现财产混同的情况,该房屋同样属于一方的个人财产。 总之,婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产,要依据具体情形判断。 若对相关案件存疑,最好咨询专业律师。 案情回顾: 小朱和小李婚后打算购房,小朱父母出资购买了一套房,小朱父母明确表示房子只归小朱所有。但小李认为既然是婚后买的房,就应是夫妻共同财产,双方为此产生争议。 案情分析: 1、按照一般情况,婚后购买的房屋通常认定为夫妻共同财产。但此案件中存在特殊情况,小朱父母出资且明确约定只归小朱所有。 2、根据相关法律规定,一方父母出资购买房屋并明确约定只归一方所有的,此房屋属于一方的个人财产。所以该房屋应属于小朱的个人财产,而非夫妻共同财产。 |
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