关于出轨一方净身出户协议的有效性，需综合多方面因素判断，具体如下：
1.自愿且合法则有效：一般而言，当该协议是双方自愿签订，且不违反法律强制性规定时，就是有效的。
比如，双方在平等协商的基础上，真实地表达各自的意愿，不存在欺诈、胁迫等不当情形，这样签订的协议通常会被认定为有效。
2.涉及相关问题需合法：若协议涉及子女抚养、财产分配等问题，必须符合相关法律规定。
例如，离婚时财产分配应遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
这是为了保障各方的合法权益，确保协议内容合理公正。
3.不公平或损他利则无效：要是协议内容明显不公平，或者损害了第三人的利益，法院很可能会认定该协议无效。
比如，协议中对财产的划分极度偏向一方，或者影响到了第三人的正当权益。

案情回顾:

小朱与小丽婚后，小朱多次出轨。二人协商签订出轨一方净身出户协议，后小朱再次出轨，小丽要求离婚并让小朱净身出户，小朱却反悔，称协议不公平、不合理，拒绝履行，双方就此产生争议。

案情分析:

1、若该协议是二人在自愿、平等协商基础上签订，不存在欺诈、胁迫等不当情形，且不违反法律强制性规定，那么此协议应认定为有效，小朱应按协议净身出户。
2、协议涉及财产分配，需符合法律规定，若遵循了照顾子女、女方和无过错方权益原则，财产分配合理，那么协议具有合法性。
3、若协议内容并非明显不公平，也未损害第三人利益，法院应认定协议有效；反之，若存在不公平或损害第三人利益情况，协议可能无效。