倘若房产开发商违反认定的诚信原则，应遵循根据其与业主签署的高质量房产业主委员会商品房销售协议中所载明的相关条例，对造成的损害给予适当且合理的经济补偿。此项公约式承诺涵盖了违约责任的承担方式，包括对违约事件支付特定数额的金钱作为违约金，以及针对间接损失额度详细计算方法。若买卖双方未能就赔偿事宜达成书面共识，则需按照以下两种途径进行参考并确定：首先，对于超过预定时间仍未支付专项购房资金的情形，应参照中华人民共和国中央银行制定的金融机构在逾期贷款下的利息收取标准来计算赔偿金额。其次，若开发方未能按时交付予用户使用的房产，应以逾期交付期间所有相关监管部门对外公布的数据，或者由经授权的房地产评估机构对同区域、同类别的房产租金所作的评级结果为依据，以此来评估所提供的产品或服务是否满足合同中约定的质量标准及要求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。