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问题 购房定金是否给退款
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
这需要根据实际情况来确定。若在交付定金之后,一方因嫌麻烦或其他原因反悔不愿承担其相应责任时,另一方有权拒绝退还其已缴纳之定金;换言之,如若一方向另一方交付了定金而未能就后续事宜达成商议且继续违约,那么该笔定金是无法被追回的。然而,如若接受定金的一方违反了预先签订的协议并拒绝履行其应尽的义务,则另一方可以直接要求对方依照合同规定返还定金。倘若卖方拒绝履行支付定金的承诺,买方有权直接向法院提出诉讼请求以维护自身权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/16 19:31:24