| 问题 | 延期很久交房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者在预定的交付日期未能如期接收到房屋，且经过书面通知及催促超过三个月仍未见到任何实质性进展，那么您有权选择撤回对该房屋的购买意向，并可追究开发商相应的违约责任。我国相关法律法规明确规定，当双方当事人中的任一方未能按照合约规定履行自己的义务，或者其履行义务的方式与合约所约定的内容存在差异时，都必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等方面的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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