在购置房产的漫长历程中，逾期交付房屋已逐渐演变为一种频繁出现的问题之一。根据我国相关法律条文及规章制度所明确的规定：此类情形应坚决予以杜绝，因为它毫无疑问属于严重的违法行径。当经由合理、正式且符合法定要求的书面催告之后，开发公司未能在双方约定的期限之前尽到他们承当的职责时，尽管买方此刻无法立即解除合同，但他们仍然有权利向开发商提出索偿，要求其赔偿相应的损失；更为深入地去探讨这一问题，倘若购房者在连续三个月内向开发商发出关于交房事宜的书面通告，然而后者却以缺乏正当理由为借口而拒绝履行其应负的义务，那么在此情况下，买方便有权单方面宣布解除租赁协议，并且由此引发的所有经济损失都将由开发商承担主要责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。