在房地产投资交易环节当中，商品房未能按照承诺完成交付，这一现象如今已然屡见不鲜。依据国家相关法律明文规定，此类情形被视为严令禁止，无疑是一种极其严重的违法违规行为。倘若在经过合理且正式的书面催告之后，开发商仍然未能在双方约定的期限内履行其应尽的责任和义务，那么在此种情况下，尽管买方无法立即解除合同，但却拥有向开发商提出赔偿损失的法定权利；更为深入地说，当购房者连续三个月向开发商发送关于交付房屋的书面通知，然而开发商却以无正当理由拒绝履行其应尽的义务时，买方便有权利单方面宣布解除租赁协议，与此同时，由此引发的所有经济损失将由开发商承担主要责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。