倘若房屋交付时间超过预期的六个月以上，那么一般而言，应按照合同双方协商达成的共识来确定支付适当的违约金。然而值得注意的是，违约金的最高额度应当严格控制在实际损失金额的百分之三十以内。如果合同条款中对违约责任没有进行详细描述，那么则需要以购买方已经支付的购房总额作为衡量基础，参考中国中央银行和相关金融机构对于欠缴贷款利息的收费准则，以此为依据计算出合理的违约金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。