若开发商未能遵守其合约条款，您有权向房地产管理机构进行投诉并寻求帮助。如若该机构无法协调双方当事人达成协议，那么法律程序将不可避免地成为最终解决问题的途径。在这种情况下，作为一方当事人，如果不能充分履行合同规定的义务，或在履行过程中存在瑕疵，则必须承担相应的法律责任和经济赔偿责任，例如继续履约、改善行为或者补偿受损方的实际损失等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。